Segundo os dados divulgados hoje pelo idealista acerca do índice de preços de arrendamento referente aos últimos 12 meses, a Madeira registou um aumento de 4,6% nos preços das casas para arrendar em março de 2021 face ao mesmo mês do ano passado. “Segundo o índice de preços do idealista, no final do mês de março deste ano, arrendar casa tinha um custo de 8,3 euros por metro quadrado (m2). Já em relação à variação trimestral, a subida foi de 3,2%”, aponta uma nota enviada à redação.

De destacar que o Funchal apresentou um aumento de 3,9%, custando 8,4 euros por metro quadrado. Em relação à variação mensal, os preços descem 0,7% em março deste ano.

Já a nível nacional, durante o último ano, o arrendamento apresenta uma descida de 5,1%, com os preços das casas para arrendar a caírem na Área Metropolitana de Lisboa (-6,4%), no Algarve (-2,7%) e no Norte (-1,3%).

“Por outro lado, foi na Região Autónoma dos Açores onde se assistiu a uma maior subida dos preços, sendo a subida de 19%, seguida pelo Centro (4,7%), Região Autónoma da Madeira (4,6%) e Alentejo (2,1%)”, assinala o idealista.

Já analisando este indicador, por distrito, as maiores descidas durante a pandemia tiveram lugar em Viana do Castelo (-8,8%), Lisboa (-7,2%), Braga (-6,8%), Leiria (-5,2%), Faro (-2,7%) e Porto (-2,2%).

No sentido contrário, subiram em Viseu (20,8%), Ilha de São Miguel (19,5%), Vila Real (11,5%) e Coimbra (6,5%). Seguem-se na lista Santarém (4,2%), Ilha da Madeira (4%), Aveiro (3,8%), Setúbal (1,1%) e Castelo Branco (0,9%).

O idealista mais revela que os o ranking dos distritos mais caros para arrendar casa é Lisboa (12,9 euros por m2), seguido pelo Porto (9,9 euros por m2), Faro (9,1 euros por m2), Setúbal (8,5 euros por m2) e Ilha da Madeira (8,3 euros por m2).

Pelo contrário, os preços mais económicos encontram-se em Castelo Branco (4,8 euros por m2), Vila Real (4,9 euros por m2), Santarém (5 euros por m2), Viseu (5,2 euros por m2), Viana do Castelo (5,4 euros por m2) e Leiria (5,7 euros por m2).

Por último, atentando no preço de arrendamento por cidades capitais de distrito, verificou-se uma descida em Leiria (-18,6%), Lisboa (-9,6%), Braga (-9,5%), Viana do Castelo (-5%), Aveiro (-3,9%) e Porto (-1,7%).

Por outro lado, os preços aumentaram em Castelo Branco e Setúbal (13% em ambas as cidades), Ponta Delgada (11,6%), Coimbra (11,2%), Viseu (7,8%), Funchal (3,9%) e Faro (1,6%).

“Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro arrendar casa: 13,6 euros por m2. Porto (10,6 euros por m2) e Funchal (8,4 euros por m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente. Já as cidades mais económicas são Castelo Branco (4,6 euros por m2), Leiria (4,9 euros por m2) e Viseu (5,2 euros por m2)”, conclui o relatório.